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Gs. 550.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Casa en venta en Ypane-centro, Ypané
Ypane-centro, Ypané
Ubicación aproximada
147 m²1 hab.
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Barrio San Francisco, Ypanéubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 2.004.762.915
277% sobre la medianaGs. 13,4 M/m²≈ US$ 337,2 k
Superficie del inmueble 1779,511 mts2, a 150 mts de la ruta afaltada colonia thompson, vivienda de 2 pisos. Ambiente en planta baja: Galería frontal y lateral- hall de acceso- vestíbulo- estar social-bar-cocina comedor-oficina-baño social- dormitorio huésped con baño en suite- lavadero y tendedero- deposito- dormitorio y baño de servicio- quincho con parrilla- baño para quincho- cochera techada para 2 vehículos- 1 deposito exterior- 2 duchas independientes. Ambiente en planta alta: 2 dormitorios con un baño familiar- dormitorio principal con baño en suite- 1 estudio con balcón. Muralla frontal con reja- portón acceso vehicular- muralla perimetral de ladrillo con pilares revocados- pozo ciego- 1 medidor trifacico- reja divisoria con patio posterior- patio exterior-desagüe cloacal y fluvial
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ypané
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
277% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 89.450
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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277% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 89.450
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Ypane-centro, Ypané
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 777,8 k/m²
Central Ypané, Ypané
Ubicación aproximada
