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≈ Gs. 2.368.434.000
Casa en venta en Barrio San Cristobal, Asunción
Barrio San Cristobal, Asunción
306 m²3 habs.2 baños
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Barrio San Cristobal, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.315.010.000
159% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 390.000
Encontrá todo lo que necesitas VENDO casas pareadas en Barrio San Cristóbal, Ubicación Calle Moisés Bertoni entre Bélgica y Raúl Carmona, a 7 min de Paseo La Galería, Área del terreno 288 m² Área construida 292 m² Planta Baja Estacionamiento para 4 vehículos Hall de Acceso Baño Social Cocina semi integrada Despensa/Alacena Acceso Independiente a Servicio Sala/Comedor Aire Central Quincho con Parrilla Patio Piscina Lavadero Deposito Habitación de Servicio Baño de Servicio Área Técnica Planta Entre piso 1 Dormitorio Master Suite Estar Intimo Aire Central (Habitación Principal, Baño y en Vestidor) Planta Alta 2 Dormitorios en Suite Precio: 390.000 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 981 996 122
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
159% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 150.588
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio San Cristobal, Asunción
≈ Gs. 1.068.466.000
Barrio San Cristobal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.036.428.000
Barrio San Cristobal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.630.021.000
Barrio San Cristobal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.045.535.000
Barrio San Cristobal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.315.010.000
Manorá, Asunción