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Alta rentabilidad
Gs. 390.000.000
Gs. 2 M/m²
Casa en venta en Rincón, Ñemby
Rincón, Ñemby
200 m²2 habs.1 baño
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Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.400.000.000
362% sobre la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 235,5 k
Casa - Venta - Paraguay Central Ñemby Hermosa casa en Ñemby superficie de lote 2.300m2 1,400,000,000 ₲ Paraguay Central Ñemby Nº de Ambientes:7 Nº de Dormitorios:3 Baños:3 Total Mts²2,650 Sup. Lote:60x35 Sup. Lote (m²):2,300 Area de Construcción (m²)350 Estacionamiento4 Plantas:1 Son en total 5 lotes que juntos tienen una Superficie de 2.300 m2 Medidas 60x35 Construcción 350 m2 Cuenta con: ✅Sala de estar ✅Cocina amoblada ✅Depósito ✅1 dormitorio en suite ✅2 dormitorios ✅1 baño familiar ✅Sauna ✅Enorme piscina con cascada ✅Quincho con parrilla y tatakua ✅Amplia galería ✅Cochera para varios vehículos ✅El patio tendrá un hermoso paisajismo decorado con una fuente y una pergola de madera ✅Al fondo casa de servicio con habitación y baño
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
362% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 50.927
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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362% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 50.927
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 390.000.000
Gs. 2 M/m²
Rincón, Ñemby
Gs. 350.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Caaguazu, Ñemby
Gs. 380.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Pa`i Ñu, Ñemby