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Alta rentabilidad
Gs. 580.000.000
Gs. 3,2 M/m²
🏡 DÚPLEX A ESTRENAR EN VENTA – ZONA 3 BOCAS
Tres Bocas, Villa Elisa
Ubicación aproximada
180 m²2 habs.1 baño
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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 490.000.000
En línea con la zonaGs. 4 M/m²≈ US$ 82,4 k
Vendo impecable Dúplex a estrenar 🏠 ubicado en la Zona de Sol de América ☀🔵, en el Barrio 8 de Diciembre Villa Elisa, el mismo se encuentra entre las calles Guayaibi y Sapirangy, con fácil Acceso a las Av. Enrique Von Polesky y Rodriguez de Francia. Estratégicamente ubicado cercano al Materno Infantil Villa Elisa, colegios, clubes, estaciones de servicios, locales de conveniencia como Stock Express y Biggies. 📐 Área construida: 150 m2 📐 Superficie de terreno: 122 m2 💰 Precio: 490.000.000 gs El mismo cuenta con: PLANTA BAJA 🚙🚗 Espacio para 2 vehículos de grandes dimensiones ✅ Living 🚽 Baño Social ✅ Cocina/ comedor (incluye mueble de gran porte para familias que les gusta cocinar 🍲🍳 y requieren espacio para sus utensilios, también incluye anafe) 🍖🍗 Parrilla con pileta 🌱 Patio trasero ✅ Lavadero ✅ Habitación de servicio ✅ Baño de servicio y social PLANTA ALTA 🖥🕹 Estar intimo para descanso y ocio 🛌 Amplia habitación en suite (con termocalefón) balcón al frente y un gran vestidor 👙🩱🩳👖👕 🚿🚽 Baño compartido con termocalefón 🛌🛏 2 habitaciones 📍 Ubicación https://goo.gl/maps/hpR4ZKeCiz5J3LQP8 OBS: La separación de CTA CTE CTRAL se encuentra en trámites
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 82.416
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 82.416
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 580.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Tres Bocas, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 525.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Villa Bonita, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 585.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 535.000.000
Gs. 6 M/m²
Quiindy casi Lima, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 480.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Mbokajaty, Villa Elisa
Ubicación aproximada