1 / 9
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Nazareth, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 700.000.000
63% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 117,6 k
⭐AMPLIA PROPIEDAD EN VENTA EN BARRIO NAZARETH, ASUNCIÓN.⭐ Propiedad con construcción a refaccionar. Medidas de la propiedad: 12x33,65 Superficie: 402 m2 4 habitaciones 3 baños 1 escritorio Sala de estar social al frente Sala comedor privado Cocina independiente Depósito al fondo Patio Estacionamiento 3-4 vehículos Salón comercial al frente totalmente independiente con baño y medidor de electricidad propio. 2 pozos ciegos y tanque de agua con motor. Ideal para vivienda multifamiliar o un proyecto de inversión por la ubicación. Ubicada: Sobre la Calle asfaltada Nazareth, paralela con Avda. Médicos del chaco y Avda. República Argentina, Nro. 1170 Salida directa a la Avda. Eusebio Ayala, A media cuadra de La parroquia y escuela Colegio Virgen de Nazareth. A 5 min de la Terminal de Asunción.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
63% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 317.016
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
63% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 317.016
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 2.083.665.000
Barrio Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.465.000
Barrio Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.732.000
Barrio Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.869.664.000
Barrio Nazareth, Asunción
Gs. 750.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción