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Nuevo
≈ Gs. 2.187.919.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN MBURICAO - ACA CARAYA
Barrio Mburicaó, Asunción
250 m²3 habs.3 baños
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Barrio Mburicaó, Asunción
Gs. 1.450.000.000
33% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 243,9 k
Casa de amplios ambientes de 2 plantas. Calle tranquila con poco tráfico. Área de servicio. Frente de 12 m. Planta baja 370 m2 Planta alta 100 m2 Superficie del terreno 554 m2. Superficie Construida 470 m2. 5 dormitorios 2 salones grandes Despacho 6 baños Piscina Patio de 120 m2 Quincho Garaje 4 autos: 2 bajo techo y 2 intemperie PLANTA BAJA Habitaciones 3 Salón principal 1 de 40m2 Salón diario 1 de 30m2 Escritorio 1 Baños 4 Cocina 1 de 21 m2 con comedor diario Depósito 1 Área de servicio 1 con salida independiente Quincho 1 de 62 m2 con doble parrilla Patio 120 m2 Piscina 8x4 m. PLANTA ALTA Habitaciones en suite 1 Habitaciones 1 Sala de estar íntima 1 Baños 2 Más información: https://www.ventacasaspy.com/
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 363.285
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 363.285
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Mburicaó, Asunción
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.199.809.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 10 M/m²
Madame Lynch, Asunción