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Limpio
Gs. 495.000.000
7% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 83,1 k
En Venta Casa Quinta con Piscina en Limpio Casa quinta ideal para descanso, inversión y momentos inolvidables en Limpio Barrio Rincon del Peñon Villa Jardin. Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, amplitud y privacidad, a pocos minutos de la ciudad, en una zona de constante crecimiento y alta demanda. Ubicada sobre un terreno de 607 m² (14 metros de frente x 43 metros de fondo), esta residencia ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, confort y espacios sociales. Cuenta con 150 m² construidos, distribuidos inteligentemente para disfrutar cada ambiente. Al ingresar, recibe un amplio acceso con portón corredizo automatizado, brindando seguridad y comodidad desde el primer momento. En el interior encontrará 2 cómodas habitaciones, 1 baño completo, además de espacios funcionales y acogedores para vivir o vacacionar. El verdadero protagonista de esta propiedad es su espectacular área recreativa: una piscina de 40.000 litros, ideal para disfrutar en familia y con amigos durante todo el verano. Complementa este espacio un elegante quincho techado, equipado con parrilla y mesada, totalmente cerrado con vidrios Blindex, creando un ambiente moderno, luminoso y utilizable en cualquier época del año. Además, dispone de un área de depósito abierto, perfecta para guardado de herramientas, equipos o futuras ampliaciones. Ideal para: Casa de verano o descanso familiar Eventos privados y reuniones sociales Inversión para alquiler temporal o renta para eventos. Vivienda permanente con amplio patio y amenities Lo que hace única esta propiedad: ✅ Terreno amplio y aprovechable ✅ Piscina de gran capacidad ✅ Quincho premium cerrado en Blindex ✅ Portón automatizado ✅ Zona tranquila y en crecimiento ✅ Excelente relación entre confort y naturaleza Invertí en calidad de vida y asegurá una propiedad con alto potencial de valorización. ???? Consultá hoy mismo para más información o agendar una visita. Propiedades como esta no permanecen mucho tiempo en el mercado.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 514,8 M | Gs. 42,8 M | — | Gs. 514,8 M | Gs. 37,8 M |
| 2 | Gs. 535,4 M | Gs. 85,5 M | — | Gs. 535,4 M | Gs. 101,1 M |
| 3 | Gs. 556,8 M | Gs. 128,3 M | — | Gs. 556,8 M | Gs. 165,3 M |
| 4 | Gs. 579,1 M | Gs. 171 M | — | Gs. 579,1 M | Gs. 230,3 M |
| 5 | Gs. 602,2 M | Gs. 213,8 M | — | Gs. 602,2 M | Gs. 296,2 M |
| 6 | Gs. 626,3 M | Gs. 256,5 M | — | Gs. 626,3 M | Gs. 363,1 M |
| 7 | Gs. 651,4 M | Gs. 299,3 M | — | Gs. 651,4 M | Gs. 430,9 M |
| 8 | Gs. 677,4 M | Gs. 342 M | — | Gs. 677,4 M | Gs. 499,7 M |
| 9 | Gs. 704,5 M | Gs. 384,8 M | — | Gs. 704,5 M | Gs. 569,5 M |
| 10 | Gs. 732,7 M | Gs. 427,5 M | — | Gs. 732,7 M | Gs. 640,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 89.332
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 89.332
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 390.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Limpio

