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≈ Gs. 5.350.888.000
Casa en venta en Mariscal Estigarribia, Asunción
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
660 m²2 habs.3 baños
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Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 990.000.000
51% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 166,5 k
En venta casa con excelente ubicación sobre R.I. 2 Ytororo c/ Facundo Machaín. Terreno de 12x32 Construcción a refaccionar o demoler (Habitable) Baño social Habitacion de servicio Cocina comedor Sala Hall, Pasarela Escritorio Patio con quincho 3 Dormitorios en planta alta con baño compartido Construccion aproximada 180 m2 Local comercial al frente de la propiedad ID 143008121-28
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 340.645
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.875.253.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 47.563.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 4.280.710.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 5.053.616.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.170.082.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada