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Vendo casa en San Bernardino… · 200 m² · US$ 1.500 | ParaguayInmo

Simulador de inversión

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Resultado

Cash flowGs. 9.960.750/mes

ROI1.274,8%

Cap rate1.338,5%

Rent. bruta1.409%

Rent. neta1.274,8%

Recupero0,1 años

Capital invertido: Gs. 9,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 10 M/mes

Tu escenario vs. Cordillera

Precio/m²: ≈ Gs. 45 kzona: ≈ Gs. 685 k−93,5%
Alquiler: ≈ Gs. 10,5 Mzona: ≈ Gs. 6,9 M+51,3%

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 9,3 M	Gs. 119,5 M	—	Gs. 9,3 M	Gs. 119,4 M
2	Gs. 9,7 M	Gs. 239,1 M	—	Gs. 9,7 M	Gs. 239,3 M
3	Gs. 10 M	Gs. 358,6 M	—	Gs. 10 M	Gs. 359,3 M
4	Gs. 10,4 M	Gs. 478,1 M	—	Gs. 10,4 M	Gs. 479,2 M
5	Gs. 10,9 M	Gs. 597,6 M	—	Gs. 10,9 M	Gs. 599,1 M
6	Gs. 11,3 M	Gs. 717,2 M	—	Gs. 11,3 M	Gs. 719,1 M
7	Gs. 11,8 M	Gs. 836,7 M	—	Gs. 11,8 M	Gs. 839,1 M
8	Gs. 12,2 M	Gs. 956,2 M	—	Gs. 12,2 M	Gs. 959,1 M
9	Gs. 12,7 M	Gs. 1075,8 M	—	Gs. 12,7 M	Gs. 1079,1 M
10	Gs. 13,2 M	Gs. 1195,3 M	—	Gs. 13,2 M	Gs. 1199,1 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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Importe a solicitar80%Gs. 7,1 MPlazoTipo de préstamoFinanciaciónAFD

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Gs. 53,3 k

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Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

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