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≈ Gs. 1.664.721.000
Casa en venta en Barrio San Pablo, Asunción
Barrio San Pablo, Asunción
300 m²6 habs.4 baños
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Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 630.000.000
3% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 106 k
¡¡VENDO CASA EN BARRIO SAN PABLO EN ESQUINA!!🔊 📍Naranjales y Petereby del barrio San Pablo, a 7 cuadras de La Victoria, a cuadras del mercado de Abasto. Características: 4 habitaciones cocina comedor baño social y otro exterior. Estacionamiento para 2 vehículos. Amplio patio delantero y trasero. 📐Dimensiones: Clasipar.com 18x23.26 mts. 📐Superficie total: 418.68 M2
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.328
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 800.000.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 890.000.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción