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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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General Díaz, Asunción
Gs. 600.000.000
2% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²≈ US$ 100,8 k
Si estás buscando una excelente inversión en zona centro de Asunción, ¡este es el departamento que buscas! El Edificio Loma Tarumá cuenta con 6 pisos y 30 unidades de departamentos, con 5 tipologías por piso, de 1 y 2 dormitorios, que van desde 42m2 a 73m2. 📍Ubicado en el Barrio Gral. Díaz, sobre las calles E.E.U.U y Lomas Valentinas, te ofrecemos este hermoso y amplio departamento en oferta. 🔹Características: - Superficie: 73m² - 2 dormitorios - 1 baño familiar (con bidet) - Sala amplia e iluminada - Cocina-comedor totalmente amoblada (Achon) - 2 calefones (en baño y cocina) - Ambientes climatizados - 2 balcones (en sala y dormitorio) - Ascensor - Alarma contra incendios - Cochera techada - Portero las 24 horas 🔹Amenities: - Terraza - Parrilla Inversión: GS 600.000.000 🔹Otros departamentos disponibles: - Unidades de 62m2, 2 dormitorios, 2 baños (Con balcón) 💰 APTO PARA CREDITO BANCARIO 📍 Edificio Loma Tarumá https://maps.app.goo.gl/stLavkY6zi9vP7ye6 Agenda tu visita con nosotros
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 624 M | Gs. 48 M | — | Gs. 624 M | Gs. 42 M |
| 2 | Gs. 649 M | Gs. 95,9 M | — | Gs. 649 M | Gs. 114,9 M |
| 3 | Gs. 674,9 M | Gs. 143,9 M | — | Gs. 674,9 M | Gs. 188,8 M |
| 4 | Gs. 701,9 M | Gs. 191,8 M | — | Gs. 701,9 M | Gs. 263,7 M |
| 5 | Gs. 730 M | Gs. 239,8 M | — | Gs. 730 M | Gs. 339,8 M |
| 6 | Gs. 759,2 M | Gs. 287,7 M | — | Gs. 759,2 M | Gs. 416,9 M |
| 7 | Gs. 789,6 M | Gs. 335,7 M | — | Gs. 789,6 M | Gs. 495,2 M |
| 8 | Gs. 821,1 M | Gs. 383,6 M | — | Gs. 821,1 M | Gs. 574,8 M |
| 9 | Gs. 854 M | Gs. 431,6 M | — | Gs. 854 M | Gs. 655,6 M |
| 10 | Gs. 888,1 M | Gs. 479,5 M | — | Gs. 888,1 M | Gs. 737,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.348
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.348
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción