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Villa Hayes
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Tu escenario vs. Nueva Asunción
Retorno total proyectado
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|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 557,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 557,2 M | Gs. -5,4 M |
| 2 | Gs. 579,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 579,5 M | Gs. 16,9 M |
| 3 | Gs. 602,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 602,7 M | Gs. 40,1 M |
| 4 | Gs. 626,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 626,8 M | Gs. 64,2 M |
| 5 | Gs. 651,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 651,9 M | Gs. 89,3 M |
| 6 | Gs. 678 M | Gs. 0 | — | Gs. 678 M | Gs. 115,4 M |
| 7 | Gs. 705,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 705,1 M | Gs. 142,5 M |
| 8 | Gs. 733,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 733,3 M | Gs. 170,7 M |
| 9 | Gs. 762,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 762,6 M | Gs. 200 M |
| 10 | Gs. 793,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 793,1 M | Gs. 230,5 M |
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Gs. 829,5 k/m²
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 239,1 k/m²
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