
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
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Microcentro, Ciudad del Este
≈ Gs. 309.570.000
42% bajo la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 52.000
¡Descubre una excelente oportunidad de inversión en Ciudad Del Este! Este impresionante departamento, ubicado en el corazón del Microcentro en la dirección Camilo Recalde Cd del Este 100134 7, ofrece una perfecta combinación de comodidad y funcionalidad en una de las zonas más dinámicas de Alto Paraná, Paraguay. En una propiedad comercial, este departamento está catalogado como "En muy buena condición", y cuenta con 51 metros cuadrados de área habitable y un lote total de 39 metros cuadrados, con dimensiones de 39 por 12 metros. Diseñado para satisfacer las demandas del estilo de vida moderno, este espacio es perfecto para quienes buscan combinar vida en la ciudad con oportunidades de inversión. Con dos habitaciones en total, este departamento ofrece un dormitorio amplio y un baño elegante. Las características del inmueble son ideales para quienes invierten en propiedades modernas y de uso variado, ya que está permitido para uso de oficina. Las comodidades del departamento también apuntan a brindar una experiencia de vida cómoda y fructífera, destacándose como una excelente opción para aquellos que desean disfrutar de la vida urbana en Paraguay. No pierdas esta oportunidad única de adquirir un departamento moderno, especialmente diseñado para personas visionarias que buscan aprovechar al máximo las oportunidades comerciales en el mercado inmobiliario de Ciudad Del Este. Contáctanos hoy para más información y no dejes pasar la oportunidad de ser parte del dinámico y próspero entorno del Microcentro.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 322 M | Gs. 46,1 M | — | Gs. 322 M | Gs. 43,1 M |
| 2 | Gs. 334,8 M | Gs. 92,3 M | — | Gs. 334,8 M | Gs. 102,1 M |
| 3 | Gs. 348,2 M | Gs. 138,4 M | — | Gs. 348,2 M | Gs. 161,6 M |
| 4 | Gs. 362,2 M | Gs. 184,6 M | — | Gs. 362,2 M | Gs. 221,7 M |
| 5 | Gs. 376,6 M | Gs. 230,7 M | — | Gs. 376,6 M | Gs. 282,3 M |
| 6 | Gs. 391,7 M | Gs. 276,9 M | — | Gs. 391,7 M | Gs. 343,5 M |
| 7 | Gs. 407,4 M | Gs. 323 M | — | Gs. 407,4 M | Gs. 405,4 M |
| 8 | Gs. 423,7 M | Gs. 369,2 M | — | Gs. 423,7 M | Gs. 467,8 M |
| 9 | Gs. 440,6 M | Gs. 415,3 M | — | Gs. 440,6 M | Gs. 530,9 M |
| 10 | Gs. 458,2 M | Gs. 461,5 M | — | Gs. 458,2 M | Gs. 594,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 89.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 89.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este

≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada


≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada

≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
