1 / 25
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Herrera, Asunción
≈ Gs. 714.392.000
1% bajo la medianaGs. 11,7 M/m²Precio original: US$ 120.000
EN VENTA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO AMOBLADO 61 m2 propios PISO 7 Juego de comedor con mesa y sillas Cocina integrada con mesada de granito y luces Living con sofá y Rack instalado 1 Dormitorio (cama y mesitas de luz ambos lados) 1Baño Balcón con parrilla 1 cochera AMENITIES Doble quincho climatizado Sala Gym Sala de niños Piscina Jacuzzi para 4 personas
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 743 M | Gs. 56,1 M | — | Gs. 743 M | Gs. 48,9 M |
| 2 | Gs. 772,7 M | Gs. 112,1 M | — | Gs. 772,7 M | Gs. 134,7 M |
| 3 | Gs. 803,6 M | Gs. 168,2 M | — | Gs. 803,6 M | Gs. 221,7 M |
| 4 | Gs. 835,7 M | Gs. 224,3 M | — | Gs. 835,7 M | Gs. 309,9 M |
| 5 | Gs. 869,2 M | Gs. 280,3 M | — | Gs. 869,2 M | Gs. 399,4 M |
| 6 | Gs. 903,9 M | Gs. 336,4 M | — | Gs. 903,9 M | Gs. 490,2 M |
| 7 | Gs. 940,1 M | Gs. 392,5 M | — | Gs. 940,1 M | Gs. 582,4 M |
| 8 | Gs. 977,7 M | Gs. 448,5 M | — | Gs. 977,7 M | Gs. 676,1 M |
| 9 | Gs. 1016,8 M | Gs. 504,6 M | — | Gs. 1016,8 M | Gs. 771,3 M |
| 10 | Gs. 1057,5 M | Gs. 560,7 M | — | Gs. 1057,5 M | Gs. 868 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.948
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.948
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada