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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.083.644.000
958% sobre la medianaGs. 86,8 M/m²Precio original: US$ 350.000
Cuenta con una superficie de 240 m² distribuidos en: * Una elegante y amplia sala comedor con vistas panorámicas * Cocina completamente amoblada * Tres dormitorios en suite * Cuatro baños * Área de servicios independiente. * Dispone de tres cocheras. El edificio ofrece completos amenities: - Gimnasio - Salón de eventos - Área de juegos - Parque infantil - Quinchos Una propiedad de alto nivel, ideal para quienes buscan exclusividad, amplitud y calidad de vida. 44640
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ricardo Brugada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2167 M | Gs. 23,7 M | — | Gs. 2167 M | Gs. 2,8 M |
| 2 | Gs. 2253,7 M | Gs. 47,3 M | — | Gs. 2253,7 M | Gs. 113,2 M |
| 3 | Gs. 2343,8 M | Gs. 71 M | — | Gs. 2343,8 M | Gs. 227 M |
| 4 | Gs. 2437,6 M | Gs. 94,7 M | — | Gs. 2437,6 M | Gs. 344,4 M |
| 5 | Gs. 2535,1 M | Gs. 118,3 M | — | Gs. 2535,1 M | Gs. 465,6 M |
| 6 | Gs. 2636,5 M | Gs. 142 M | — | Gs. 2636,5 M | Gs. 590,6 M |
| 7 | Gs. 2741,9 M | Gs. 165,7 M | — | Gs. 2741,9 M | Gs. 719,8 M |
| 8 | Gs. 2851,6 M | Gs. 189,3 M | — | Gs. 2851,6 M | Gs. 853,1 M |
| 9 | Gs. 2965,7 M | Gs. 213 M | — | Gs. 2965,7 M | Gs. 990,8 M |
| 10 | Gs. 3084,3 M | Gs. 236,7 M | — | Gs. 3084,3 M | Gs. 1133,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
958% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 33.072
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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958% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 33.072
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción