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San Lorenzo
≈ Gs. 3.917.710.000
65% bajo la medianaGs. 897,1 k/m²Precio original: US$ 660.000
AMPLIA PROPIEDAD DE 4.367M2 EN SAN LORENZO ????EN VENTA PROPIEDAD ESTRATÉGICA EN SAN LORENZO | 4.367 m² ???? Doble esquina + salida a 3 calles ???? Infraestructura lista para operar ???? Ideal para empresas o inversión de alto potencial. Amplia propiedad de 4.367 m2 ubicada en una de las zonas más estratégicas de San Lorenzo Reducto, a solo 2 cuadras de Av. La Victoria. Cuenta con infraestructura preparada para operación inmediata: ✔️ Casa de 2 plantas adaptada a oficinas administrativas ✔️ Depósito cubierto + galpón abierto ✔️ Pisos de hormigón para carga pesada ✔️ Acceso y maniobra para camiones ✔️ Energía trifásica ???? 950 m² construidos ???? 12 lotes unificados (ctas. catastrales individuales) → gran ventaja para desarrollo o expansión futura. ???? Seguridad integral: muralla perimetral, cerco eléctrico, cámaras, alarma y garita de acceso. ???? Patio arbolado con estacionamiento + quincho corporativo. ???? Inversión: USD 660.000 ???? Ideal para: Empresas operativas Centros logísticos / 3PL Depósitos regionales Inversores que buscan renta + revalorización ???? Éste tipo de propiedad es difícil de encontrar por tamaño, ubicación y condiciones. Ubi maps ????https://maps.app.goo.gl/LRv6KLtuL3bPnKp4A ???? Consultá hoy y asegurá esta oportunidad comercial antes que salga del mercado ***
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.882.328
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.858.350.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.155.147.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.442.836.000
Centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada