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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 252.419.000
En línea con la zonaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 42.400
1 DORMITORIO Sala comedor 1 Dormitorio Baño Excelente iluminación natural Incluye Aire Acondicionado - Anafe - Extractor - Domótica Cocheras desde 10.000 USD Ideal para una persona que vive sola, pareja sin hijos, estudiantes, jóvenes profesionales, primera inversión, inversión para renta, Áreas Comunes Amenities:👈🏻 - Piscina - Quincho climatizado - Parrillas - Equipo de Gimnasio al aire libre - Loundry - Area de juegos para niños - Dos ascensores - Sanitarios sexados - Spa para mascotas VISITEMOS EL DEPARTAMENTO MODELO !! Consulte por ,DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES Y 2 DORMITORIOS A paso de Avda Molas Lopez, Sacramento y Artigas A 4 minutos del colegio San Ignacio de Loyola, del IPS Central y a 6 minutos del Banco Central CUENTA CON FINANCIACIÓN PROPIA SIN INTERES DURANTE OBRA LA OBRA FINALIZA EN JUNIO 2028 UBICACIÓN https://maps.app.goo.gl/KQSp9Zpfr3JxM8C58
Tu escenario vs. Virgen de la Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 262,5 M | Gs. 32,2 M | — | Gs. 262,5 M | Gs. 29,7 M |
| 2 | Gs. 273 M | Gs. 64,4 M | — | Gs. 273 M | Gs. 72,4 M |
| 3 | Gs. 283,9 M | Gs. 96,6 M | — | Gs. 283,9 M | Gs. 115,5 M |
| 4 | Gs. 295,3 M | Gs. 128,8 M | — | Gs. 295,3 M | Gs. 159 M |
| 5 | Gs. 307,1 M | Gs. 161 M | — | Gs. 307,1 M | Gs. 203 M |
| 6 | Gs. 319,4 M | Gs. 193,2 M | — | Gs. 319,4 M | Gs. 247,5 M |
| 7 | Gs. 332,2 M | Gs. 225,4 M | — | Gs. 332,2 M | Gs. 292,5 M |
| 8 | Gs. 345,5 M | Gs. 257,5 M | — | Gs. 345,5 M | Gs. 338 M |
| 9 | Gs. 359,3 M | Gs. 289,7 M | — | Gs. 359,3 M | Gs. 384 M |
| 10 | Gs. 373,6 M | Gs. 321,9 M | — | Gs. 373,6 M | Gs. 430,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 42.322
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 42.322
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción