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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 300.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Casa en venta en Costa Salinares, Capiatá
Costa Salinares, Capiatá
Ubicación aproximada
80 m²3 habs.1 baño
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Costa Salinares, Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 480.000.000
88% sobre la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 80,7 k
Vendo hermosa casa a estrenar en la ciudad de Capiatá Km. 18, barrio Piro’y (Costa Salinares) La propiedad está ubicada en una muy buena zona, a una cuadra de calle asfaltada, barrio tranquilo, en desarrollo constante y con todos los servicios en puerta. Zona de referencia: Planta industrial de Alamo La casa cuenta con las sgtes características, construida con materiales de primera Planta baja: - Amplio patio trasero empastado - Garage para 2 a 3 vehículos - Sala - Cocina/comedor integrados - Baño social - 1 dormitorio/ se podría utilizar como oficina - Lavadero - Quincho con parrilla - Pequeño depósito bajo las escaleras Planta alta: - 1 dormitorio - Baño - Estar íntimo - Balcón con detalles de blindex Superficie del terreno: 408 m2 Superficie construida: 338 m2 Obs. Apta para crédito bancario
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
88% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 43.033
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
88% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 43.033
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 300.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Costa Salinares, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Costa Salinares, Capiatá
Gs. 350.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Costa Salinares, Capiatá
Gs. 290.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Costa Salinares, Capiatá
Gs. 528.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Costa Salinares, Capiatá
Gs. 300.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Capiatá