1 / 28
≈ Gs. 744.158.000
Dúplex en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
72 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.012.055.000
3% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 170.000
Amplio duplex en Fernando de la Mora z/ Norte Hermoso y amplio duplex ubicado en fernando de la mora zona Norte sobre la calle 6 de enero con rapidas salidas a Mariscal Lopez y eusebio Ayala. Planta Baja: -Garaje para 3 vehículos -Sala comedor con chimenea y AA -Escritorio con AA -Baño Social -Cocina independiente -Dormitorio de servicio con baño -Área de servicio -Quincho -Patio Planta Alta: -1 dormitorio en suite con AA -2 dormitorios con AA y baño compartido -Altillo con AA (sala de juegos, biblioteca, o un dormitorio extra) Equipamiento y Seguridad: -Alarma. -Cámaras de seguridad. -2 fotocélulas en el frente, garaje. -Cerco eléctrico perimetral Documentacion al dia para transferir. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/2gJZEgKLRxMqCLYY8
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1052,5 M | Gs. 84,1 M | — | Gs. 1052,5 M | Gs. 74 M |
| 2 | Gs. 1094,6 M | Gs. 168,2 M | — | Gs. 1094,6 M | Gs. 200,2 M |
| 3 | Gs. 1138,4 M | Gs. 252,4 M | — | Gs. 1138,4 M | Gs. 328,1 M |
| 4 | Gs. 1184 M | Gs. 336,5 M | — | Gs. 1184 M | Gs. 457,8 M |
| 5 | Gs. 1231,3 M | Gs. 420,6 M | — | Gs. 1231,3 M | Gs. 589,3 M |
| 6 | Gs. 1280,6 M | Gs. 504,7 M | — | Gs. 1280,6 M | Gs. 722,6 M |
| 7 | Gs. 1331,8 M | Gs. 588,8 M | — | Gs. 1331,8 M | Gs. 858 M |
| 8 | Gs. 1385,1 M | Gs. 673 M | — | Gs. 1385,1 M | Gs. 995,4 M |
| 9 | Gs. 1440,5 M | Gs. 757,1 M | — | Gs. 1440,5 M | Gs. 1134,9 M |
| 10 | Gs. 1498,1 M | Gs. 841,2 M | — | Gs. 1498,1 M | Gs. 1276,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.851
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.851
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 744.158.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 650.000.000
Gs. 7 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.523.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 744.158.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 952.523.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada