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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.071.588.000
1% bajo la medianaGs. 10,9 M/m²Precio original: US$ 180.000
com. El Clasificado en Paraguay VENDO DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN FORTALEZA MOLAS LOPEZ Piso 14 – Tipología E - Doble Balcon Precio: USD 180.000 Construcción: 98 m² Dormitorios: 2 Baños: 2 Estacionamientos: 1 Año de Construcción: 2026 Departamento ubicado en un piso alto, con excelente luminosidad y una vista abierta privilegiada. Ideal para quienes buscan confort, ubicación y calidad de vida. Características Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. de la unidad: • Dos dormitorios, principal en suite • Amplio living comedor • Cocina equipada con horno, anafe y extractor • Baño social • Balcón con vista panorámica • Placares en ambos dormitorios • Aires acondicionados • Espejos y mamparas • Cochera incluida Edificio de 29 pisos con amenities de primer nivel: • Área de café • Piscina • Espacio coworking • Salón climatizado con parrilla • Salón climatizado para eventos • Gimnasio • Solárium • Sala de juegos • Pet friendly Ubicación estratégica en esquina, con rápido acceso a las principales avenidas. No dejes pasar esta oportunidad. Coordiná tu visita. ID: 46784
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1114,5 M | Gs. 81,3 M | — | Gs. 1114,5 M | Gs. 70,6 M |
| 2 | Gs. 1159 M | Gs. 162,5 M | — | Gs. 1159 M | Gs. 196,4 M |
| 3 | Gs. 1205,4 M | Gs. 243,8 M | — | Gs. 1205,4 M | Gs. 324 M |
| 4 | Gs. 1253,6 M | Gs. 325,1 M | — | Gs. 1253,6 M | Gs. 453,5 M |
| 5 | Gs. 1303,8 M | Gs. 406,4 M | — | Gs. 1303,8 M | Gs. 584,9 M |
| 6 | Gs. 1355,9 M | Gs. 487,6 M | — | Gs. 1355,9 M | Gs. 718,4 M |
| 7 | Gs. 1410,1 M | Gs. 568,9 M | — | Gs. 1410,1 M | Gs. 853,9 M |
| 8 | Gs. 1466,5 M | Gs. 650,2 M | — | Gs. 1466,5 M | Gs. 991,5 M |
| 9 | Gs. 1525,2 M | Gs. 731,4 M | — | Gs. 1525,2 M | Gs. 1131,5 M |
| 10 | Gs. 1586,2 M | Gs. 812,7 M | — | Gs. 1586,2 M | Gs. 1273,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 181.459
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 181.459
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada