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Luque
Gs. 570.000.000
13% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 95,9 k
Vendo hermosa Casa en Zona Villa Policial Mora Cue - Luque; a solo 40 mts. de la ruta asfalto Luque - Limpio; Superficie construida 175 m2 aproxim.; 3 Habitaciones, 1 Puede utilizarce como Oficina; 1 Sala comedor, 1 cocina con mesadas y p/ inst. de Lavarropa Autom., 1 Baño super moderno, con Hall en frente, Blindex en todas las ventanas, entrada de vehículos, superficie (10x35) Terreno 350 m2. Incluye amplio Quincho estar dimensiones 10x6 mts., Espacio Verde en el fondo p/ recreación de niños; Camara Séptica..Con todos los servicios; Agua, Electricidad y Linea Baja Copaco.. Contactar con el Sr. Julio.. TODO CONVERSABLE sobre Importante Dscto. en Precio Contado.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.834
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 265.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Luque
Gs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque
Gs. 357.672.769
Gs. 6,2 M/m²
Cañada Garay, Luque