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Nuevo
Gs. 720.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Duplex en Venta en Central Fernando De La Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
95 m²3 habs.
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 900.000.000
3% sobre la medianaGs. 7,1 M/m²≈ US$ 151,2 k
Dúplex en Fernando de la Mora – Zona Norte Ubicado sobre las calles Yeruti esq. Corochiré, a tan solo 200 metros de Avda. Mcal. López y 300 metros de Avda. Santa Teresa, este dúplex combina ubicación estratégica, diseño moderno y comodidad en cada espacio . 📐 Superficie de terreno: 100 m² 🏠 Superficie construida: 126 m² 💰 Precio: USD 120.000 🔹 Planta baja: Amplia sala, comedor y cocina amoblada. Baño social. Patio y lavadero. Quincho con parrilla. Estacionamiento para 2 vehículos. 🔹 Planta alta: 1 habitación en suite con vestidor y balcón. 2 habitaciones adicionales. 1 baño familiar. Obs: Se entrega en octubre 2025. 💡 Ideal para familias que buscan un hogar moderno, funcional y bien ubicado. 143098074-2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 936 M | Gs. 58,8 M | — | Gs. 936 M | Gs. 49,8 M |
| 2 | Gs. 973,4 M | Gs. 117,5 M | — | Gs. 973,4 M | Gs. 146 M |
| 3 | Gs. 1012,4 M | Gs. 176,3 M | — | Gs. 1012,4 M | Gs. 243,7 M |
| 4 | Gs. 1052,9 M | Gs. 235 M | — | Gs. 1052,9 M | Gs. 342,9 M |
| 5 | Gs. 1095 M | Gs. 293,8 M | — | Gs. 1095 M | Gs. 443,8 M |
| 6 | Gs. 1138,8 M | Gs. 352,6 M | — | Gs. 1138,8 M | Gs. 546,4 M |
| 7 | Gs. 1184,3 M | Gs. 411,3 M | — | Gs. 1184,3 M | Gs. 650,7 M |
| 8 | Gs. 1231,7 M | Gs. 470,1 M | — | Gs. 1231,7 M | Gs. 756,8 M |
| 9 | Gs. 1281 M | Gs. 528,9 M | — | Gs. 1281 M | Gs. 864,8 M |
| 10 | Gs. 1332,2 M | Gs. 587,6 M | — | Gs. 1332,2 M | Gs. 974,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 564 003
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.455
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,6 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 744.158.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Gs. 4,6 M/m²
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Gs. 650.000.000
Gs. 7 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.523.000
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