PARQUE AMÉRICA – LUQUE: 1.030M2, A ESTRENAR, IDEAL P EMPRESAS, 5.5 USDM2.

Resultado

Gs. 4.522.000/mes

Cash flowiAlquiler efectivo menos gastos, administración, impuestos mensuales y cuota del préstamo.

Capital invertidoiEntrega o precio pagado en efectivo, más costos de compra y refacción.

Gs. 749,8 M

Alquiler efectivoiAlquiler mensual esperado después de aplicar el porcentaje de ocupación.

Gs. 4,5 M/mes

• Año 1Gs. 47,1 M
  ValorGs. 742,6 M

  PatrimonioGs. 742,6 M

  Flujo acum.Gs. 54,3 M

  Deuda—
• Año 2Gs. 131,1 M
  ValorGs. 772,3 M

  PatrimonioGs. 772,3 M

  Flujo acum.Gs. 108,5 M

  Deuda—
• Año 3Gs. 216,3 M
  ValorGs. 803,2 M

  PatrimonioGs. 803,2 M

  Flujo acum.Gs. 162,8 M

  Deuda—
• Año 4Gs. 302,6 M
  ValorGs. 835,4 M

  PatrimonioGs. 835,4 M

  Flujo acum.Gs. 217,1 M

  Deuda—
• Año 5Gs. 390,3 M
  ValorGs. 868,8 M

  PatrimonioGs. 868,8 M

  Flujo acum.Gs. 271,3 M

  Deuda—
• Año 6Gs. 479,3 M
  ValorGs. 903,5 M

  PatrimonioGs. 903,5 M

  Flujo acum.Gs. 325,6 M

  Deuda—
• Año 7Gs. 569,7 M
  ValorGs. 939,7 M

  PatrimonioGs. 939,7 M

  Flujo acum.Gs. 379,8 M

  Deuda—
• Año 8Gs. 661,6 M
  ValorGs. 977,3 M

  PatrimonioGs. 977,3 M

  Flujo acum.Gs. 434,1 M

  Deuda—
• Año 9Gs. 754,9 M
  ValorGs. 1016,3 M

  PatrimonioGs. 1016,3 M

  Flujo acum.Gs. 488,4 M

  Deuda—
• Año 10Gs. 849,9 M
  ValorGs. 1057 M

  PatrimonioGs. 1057 M

  Flujo acum.Gs. 542,6 M

  Deuda—

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.