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OportunidadNuevo
Gs. 422.000.000
Gs. 1,1 M/m²
VENDO CASA A ESTRENAR EN SAN LORENZO- 3 HABITACIONES
San Lorenzo
377 m²3 habs.2 baños
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Santo, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 420.000.000
17% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 70,6 k
En venta Chalet a estrenar en el Barrio Santo tomas, a media del palacio de justicia de San Lorenzo, excelente ubicación, fácil y rápida salida al centro de San Lorenzo, Capiatá, Ñemby, Fernando de la Mora y Asunción Cercano a escuelas, colegios, supermercados, farmacias, hospitales, centros recreativos y mucho mas. Cuenta con: Tres dormitorios amplios y cómodos.(una en suite) Un baño familiar. Sala cocina comedor integrada. Quincho con parrilla. Lavadero. Patio interior. Cochera para dos vehículos. Entrada peatonal independiente. Portón basculante. Superficie de terreno 213 m2 Superficie de construcción 110 m2 Observación: La cuenta corriente catastral esta en tramite.(aprox en febrero ya estaría contando con la cuenta)
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.392
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.392
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 422.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 1.010.723.000
Zona centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Monaliza y Coronel Meyer, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 897,4 k/m²
Barrio Mitaii, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.870.000.000
Gs. 18,7 M/m²
Espíritu santo, San Lorenzo
Ubicación aproximada