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VentaDúplex

Dúplex en venta en Lambaré

Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad

Gs. 980.000.000

≈ US$ 165,1 k

3Dormitorios

2Baños

Descripción

VENDO DUPLEX EN LAMBARE Planta Baja: Estacionamiento. Sala/comedor integrado con AA. Baño social. Cocina amoblada, con mesada de granito, anafe y extractor y horno empotrado. Quincho, pérgola y patrio trasero con dos árboles. Lavadero y depósito. Planta Alta: Sala estar. UN dormitorio en suite DOS dormitorios UN baño familiar. ID. 38592 Apto para crédito bancariol.

Ficha técnica

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Datos del mercado

Elegí una zona y una superficie: estimamos precio y alquiler con las medianas reales de los anuncios de los últimos 6 meses.

ZonaOpcional

Superficie (m²)Opcional

Venta mediana: ≈ Gs. 3,4 M/m²
Alquiler mediano: ≈ Gs. 33 k/m²·mes
Rent. bruta típica: 11,6%

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Basado en 2.047 anuncios de venta y 1.103 de alquiler en la zona (últimos 6 meses).

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Compra e ingreso

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Operación y gastos

Ocupación (%)Opcional

Administración (% del alquiler)Opcional

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Con financiamiento

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Confianza del análisis

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Limitada

Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 2

Costos

Precio: Gs. 980.000.000

Ubicación

Ciudad: Lambaré
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 7 may. 2026
Última actividad en la fuente: 26 jul. 2026

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%65

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 4,7 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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