1 / 5
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Hayes
≈ Gs. 699.259.000
11% bajo la medianaGs. 967,2 k/m²Precio original: US$ 117.458
Esta propiedad de ensueño en el Barrio Norte de Asunción, situada a tan solo 3 minutos del acceso al nuevo Puente Héroes del Chaco y a 20 minutos del centro corporativo de Asuncion, es la definición de lujo y estilo de vida de élite en un condominio con 1500 hectareas.. Con una extensión de 390 lotes, cuenta con un sector corporativo, un campo de golf de renombre, una marina exclusiva, amplios amenities y restaurantes de primer nivel, 28 hectáreas de lagunas y 9 hectáreas de áreas verdes, diseñado para vivir en un escenario natural con armonía, confort y seguridad. Este proyecto inmobiliario te ofrece la oportunidad de vivir en un entorno amigable que abre los brazos a sus espacios naturales. ¡Ven y descubre por qué Barrio Norte es el lugar más exclusivo para vivir en Asunción! Financiacion propia a 8 años. Coordina una visita a la casa modelo! Manzana 17 Lote 7 USD: 117.458
Tu escenario vs. Villa Hayes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 727,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 727,2 M | Gs. -7 M |
| 2 | Gs. 756,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 756,3 M | Gs. 22,1 M |
| 3 | Gs. 786,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 786,6 M | Gs. 52,3 M |
| 4 | Gs. 818 M | Gs. 0 | — | Gs. 818 M | Gs. 83,8 M |
| 5 | Gs. 850,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 850,8 M | Gs. 116,5 M |
| 6 | Gs. 884,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 884,8 M | Gs. 150,6 M |
| 7 | Gs. 920,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 920,2 M | Gs. 186 M |
| 8 | Gs. 957 M | Gs. 0 | — | Gs. 957 M | Gs. 222,8 M |
| 9 | Gs. 995,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 995,3 M | Gs. 261 M |
| 10 | Gs. 1035,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1035,1 M | Gs. 300,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.711
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.711
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 9.811.000.000
Gs. 829,5 k/m²
Villa Hayes
Ubicación aproximada
Gs. 9.811.000.000
Gs. 829,5 k/m²
Villa Hayes
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 239,1 k/m²
Villa Hayes
Ubicación aproximada