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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 481.619.000
3% sobre la medianaGs. 12,7 M/m²Precio original: US$ 80.900
COMPLEJO BERNARDINO Departamento a estrenar de 1 dormitorios en el Complejo Bernardino, el mejor proyecto inmobiliario de Asunción. Desde 38m2, incluye cochera y baulera Precio desde: $80.900 Ubicado: Avda. Gral Bernardino Caballero 275 c/ Mcal. López. CARACTERISTICAS: - Sala comedor con amplia iluminación - Cocina - 1 habitación AA split, vestidor y placares - Balcón - 1 cochera - 1 baulera - Mueble de cocina (equipamiento de La Bella Cucina) y anafe de 4 hornallas con extractor/purificador - Heladera y microondas inox a estrenar - Aires acondicionados en área social y dormitorios - Baños con mesada de granito. El edificio tiene 6000 m2 de superficie de terreno y 3500 m2 de área verde. Edificio cuenta con los siguientes amenities: - Terraza con parrilla - Quincho techado - Piscina semi-olímpica - Gimnasio - Cocina interactiva - Lavandería - Piscina para niños - Vestuario de servicio - Playground. Ubicado en uno de los barrios más tradicionales de Asunción, el edificio enlaza la vida de barrio, la comunión con la naturaleza y la seguridad y practicidad de vivir en un condominio con amenities y servicios de primer nivel, un verdadero espacio para disfrutar la vida.
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 500,9 M | Gs. 31,4 M | — | Gs. 500,9 M | Gs. 26,6 M |
| 2 | Gs. 520,9 M | Gs. 62,8 M | — | Gs. 520,9 M | Gs. 78 M |
| 3 | Gs. 541,8 M | Gs. 94,2 M | — | Gs. 541,8 M | Gs. 130,3 M |
| 4 | Gs. 563,4 M | Gs. 125,6 M | — | Gs. 563,4 M | Gs. 183,4 M |
| 5 | Gs. 586 M | Gs. 157 M | — | Gs. 586 M | Gs. 237,3 M |
| 6 | Gs. 609,4 M | Gs. 188,4 M | — | Gs. 609,4 M | Gs. 292,1 M |
| 7 | Gs. 633,8 M | Gs. 219,8 M | — | Gs. 633,8 M | Gs. 347,9 M |
| 8 | Gs. 659,1 M | Gs. 251,3 M | — | Gs. 659,1 M | Gs. 404,7 M |
| 9 | Gs. 685,5 M | Gs. 282,7 M | — | Gs. 685,5 M | Gs. 462,5 M |
| 10 | Gs. 712,9 M | Gs. 314,1 M | — | Gs. 712,9 M | Gs. 521,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.521
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.521
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción