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≈ Gs. 851.326.000
VENDO DEPARTAMENTO - ASUNCIÓN, PARAGUAY - ZONA CIUDAD NUEVA
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
2 baños
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 881.093.000
27% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 148.000
DEPARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO HÁBITAT PLAZA | CIUDAD NUEVA INVERSIÓN: USD 148.000 Excelente ubicación en Barrio Ciudad Nueva, frente a la Plaza Batallón 40 y en la zona del Colegio Internacional. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. 107 m² propios Distribución: * 2 habitaciones, una de ellas en suite * 2 baños * Amplia sala * Cocina integrada * Balcón con parrilla * Área de servicio/lavandería * Habitación y baño de servicio * Cochera doble en subsuelo Amenities del edificio: * Piscina * Quincho * Gimnasio * Guardia y portería 24 horas APTO PARA CRÉDITO BANCARIO Cuenta con Cuenta Corriente Catastral (CCT) Una propiedad con excelente ubicación y todas las comodidades, a minutos de los principales puntos de Asunción. Id : 52316 Consultame por precio, condiciones de venta y agendamiento de visitas.
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Alliance
Tania Evelin Sanguina
Inmobiliaria+595 971 623 202
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.535
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 851.326.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.466.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 833.466.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 833.466.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 815.606.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.533.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada