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Alta rentabilidad
≈ Gs. 833.466.000
Departamento en venta en Ciudad Nueva, Asunción
Ciudad Nueva, Asunción
97 m²1 hab.2 baños
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 833.466.000
10% sobre la medianaGs. 9,8 M/m²Precio original: US$ 140.000
DEPARTAMENTO EN VENTA - HABITAT PLAZA Amplio departamento de 2 dormitorios en Hábitat Plaza ????Ubicado sobre la calle Gral. Aquino, en el barrio Ciudad Nueva Excelente ubicación, frente a una plaza y a minutos del Microcentro y Villa Morra. Cercano a embajadas, colegios, comercios y todos los servicios. ???? 100 m² totales ???? 1 cochera. Distribución: Living-comedor amplio. Cocina amoblada con horno empotrado, anafe, extractor y barra desayunadora. Dormitorio principal en suite con amplio placard. Dormitorio secundario con placard. Baño familiar/social. Amenities: Piscina con vista panorámica. Solárium. Gimnasio. Quincho con parrilla y barra. Baños. ID: ***
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Remax Proactiva
InmobiliariaDiagonal Molas N° 1020 casi Fray Luis de Granada. B° Bella Vista. Asunción
+595 981 507 590
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 833.466.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 815.606.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 851.326.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.699.000
Ciudad Nueva, Asunción
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada