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Alta rentabilidad
Gs. 320.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Dúplex en venta en Cañada San Rafael Luque, Luque
Cañada San Rafael Luque, Luque
Ubicación aproximada
50 m²2 habs.1 baño
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Luque
≈ Gs. 290.860.000
27% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 49.000
Complejo habitacional Los castaños Comienza a planificar tu futuro hoy Los castaños representa un paraíso hecho realidad para aquellos que anhelan disfrutar de una vida dinámica en un entorno apacible y seguro. Con cuotas desde 2.000.000 GS programa che roga pora 3.000.000 Gs a 15 años a sola firma BNF Financiación propia y vía AFD 80 m2 construidos y 103 m2 superficie de terreno. - Sala , comedor , cocina - 1 baño compartido - 2 dormitorios - Estacionamiento 2 vehículos POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN EN PLANTA ALTA. Precio. 2 dormitorios 349.000.000 Gs Chalet 3 dormitorios 399.000.000 Gs Duplex 3 dormitorios 500.000.000 Gs Luque https://maps.app.goo.gl/Fm8fmrRM6WQ7xrgr6 Incluye : Quincho, piscina, parque para niños Y mas Ofrecemos al alcancé de tus manos varios servicios , como actividades comerciales, sin tener que salir de tu casa. - En el mismo lugar tendrás: - Supermercado , farmacia , restaurante Se trata de un verdadero oasis de confort y tranquilidad. - Déjanos tu mensaje y te facilitamos toda la información
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Nova
Patricia Beatriz Villamayor Morinigo
Inmobiliaria+595 983 177 498
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 67.460
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,4 M/m²
Cañada San Rafael Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 330.000.000
Gs. 5 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 290.000.000
Luque San Ber, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Luque
Gs. 300.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Luque Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Luque
Ubicación aproximada