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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 330.000.000
8% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 55,6 k
EN VENTA CHALET A ESTRENAR – Luque, Mora Cue A 400 metros de la ruta Luque–Limpio. Terreno: 126,11 m² (11x12) Construcción: 66,42 m² Distribución: • 2 dormitorios • 1 baño familiar • Sala, cocina y comedor integrados • Patio trasero con jardín y parrilla • Lavadero • Cochera para 2 vehículos Detalles: • Iluminación LED • Mesada de mármol • Aberturas de blindex Cuenta corriente catastral al día, apto para crédito bancario y listo para transferir. Precio: 330.000.000 Gs Disponibles: 2 unidades Id: 44326
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 976 238 236
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.411
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.411
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 320.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Cañada San Rafael Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 325.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Barrio Cerrado los Castaños, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 290.000.000
Luque San Ber, Luque
Ubicación aproximada