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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
35 m²1 hab.1 baño
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Barrio Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 294.687.000
Precio original: US$ 49.500
📈Invertí hoy al Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com mejor precio de m², en el eje corporativo Marina 11 llega al corazón del eje corporativo de Asunción, en el exclusivo Barrio Herrera, sobre Coronel Escurra casi Santa Teresa. Una ubicación estratégica, rodeada de empresas, servicios y una alta demanda de alquiler. ✨ Precios de lanzamiento en pozo — ideal para inversores inteligentes • Monoambientes desde USD 49.500 • 1 dormitorio desde USD 73.700 • 2 dormitorios desde USD 93.500 • 3 dormitorios desde USD 135.000 Cocheras desde USD 14.000 Opciones con bauleras Diseñados con un concepto moderno, funcional y luminoso, pensados para maximizar el confort y la rentabilidad. 🏢 Amenities premium • Piscina con solárium • Terraza y área social • Quincho climatizado • Gimnasio equipado 📅 Entrega estimada: Agosto 2027 Una oportunidad única para asegurar una propiedad en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento 📩 Escribime hoy y conocé los planes de financiación. Tu próxima inversión empieza con una buena decisión. #InversionInmobiliaria #Asuncion #DepartamentosEnPozo #InvertirEnParaguay #RealEstateParaguay #BarrioHerrera #InversionSegura #DepartamentosAsuncion #PropiedadesParaguay #AltaRentabilidad #Marina11 #EjeCorporativo #BienesRaicesParaguay
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 306,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 306,5 M | Gs. -2,9 M |
| 2 | Gs. 318,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 318,7 M | Gs. 9,3 M |
| 3 | Gs. 331,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 331,5 M | Gs. 22,1 M |
| 4 | Gs. 344,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 344,7 M | Gs. 35,3 M |
| 5 | Gs. 358,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 358,5 M | Gs. 49,1 M |
| 6 | Gs. 372,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 372,9 M | Gs. 63,5 M |
| 7 | Gs. 387,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 387,8 M | Gs. 78,4 M |
| 8 | Gs. 403,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 403,3 M | Gs. 93,9 M |
| 9 | Gs. 419,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 419,4 M | Gs. 110 M |
| 10 | Gs. 436,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 436,2 M | Gs. 126,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada