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≈ Gs. 4.756.345.000
VENTA | Moderna residencia de 4 suites en Barrio Mburicao - Asunción
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
610 m²3 habs.
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Asunción
≈ Gs. 4.756.345.000
27% sobre la medianaGs. 10,6 M/m²Precio original: US$ 800.000
Terreno 520 mts2 450 m2 de construcción 6 dormitorios en total 6 baños en total Planta Alta: Cuatro dormitorios con placares, dos en suite con vestidor, los otros dos con baño compartido y un estar intimo. Planta Baja: Garaje para 4 vehículos, living, comedor social, comedor diario, baño social, escritorio, cocina amoblada, amplia galería con horno y parrilla, jardín con piscina climatizada y cascada, área de servicio con entrada independiente, compuesta por lavadero, tendedero, dos dormitorios y dos baños. La casa cuenta con sistema completo de domótica, alarma, cerco eléctrico, portón automático y piscina climatizada con cascada. Ref.: 69F89
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 630.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburicaó, Asunción
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Las Lomas Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburicaó, Asunción
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Barrio Mcal Lopez, Asunción
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Molas López, Asunción
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