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≈ Gs. 4.451.943.000
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
535 m²4 habs.2 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 4.446.007.000
124% sobre la medianaGs. 11,7 M/m²Precio original: US$ 749.000
Hermosa residencia diseño Ardissone Zona Jade Park/Colegio Lumen -380 m2 construidos -360 m2 de terreno - 3 niveles -3 dormitorios en suites (2do nivel) - 4 Baños completos y 1 baño social - Dormitorio principal con amplio vestidor amoblado y climatizado - Living comedor - Sala de juegos/multiuso - Entrada recibidor - Quincho cerrado con parrilla (Sist.eléctrico), amoblado, barra, AC. - Cocina equipada con isla (Anafe, microondas, horno, lavavajillas, extractor de aire, heladera) - Estar intimo y escritorio en planta alta (3er nivel) -Lavanderia amoblada c/Lavarropas y Secarropas - Deck con vista panorámica y PVC (3er nivel) - Estacionamiento cubierto para dos vehículos - Deposito - Generador 23 KVA - Sistema de Seguridad completo (cerco y portón eléctricos, alarmas, y cámaras) - Patio con piso PVC y jardín interno y externo - AC Split Goodweather y Samsung ECO en todos los ambientes (total: 11 equipos) - Ubicación rodeada de árboles y particularmente privilegiada. - Incluye todos los muebles de la casa y extras
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Juan Godoy
InmobiliariaCuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
124% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 334.627
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 4.451.943.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.511.302.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.333.224.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 4.273.865.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.273.865.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada