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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 595.327.000
101% sobre la medianaGs. 19,2 M/m²Precio original: US$ 100.000
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
VENDO MONOAMBIENTE EN EL EDIFICIO PETRA TOWER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA – PETRA TOWER 31 m2 propios Cochera: 12.5 m2 M2 Totales: 43.5 m2 Cuenta con: - Cocina Integrada. - dormitorio con placard y split. - 1 baño. - 1 cochera AMENITIES DEL EDIFICIO: - Playground - Day Care infantil - Baños sexados en áreas comunes - Piscina - Quinchos climatizados - Open Kitchen Inversion: USD.100.000 Una propiedad funcional, elegante y estratégicamente ubicada dentro del edificio más emblemático del país. ¡Ideal para vivir o invertir!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 619,1 M | Gs. 31,2 M | — | Gs. 619,1 M | Gs. 25,2 M |
| 2 | Gs. 643,9 M | Gs. 62,4 M | — | Gs. 643,9 M | Gs. 81,2 M |
| 3 | Gs. 669,7 M | Gs. 93,5 M | — | Gs. 669,7 M | Gs. 138,1 M |
| 4 | Gs. 696,4 M | Gs. 124,7 M | — | Gs. 696,4 M | Gs. 196,1 M |
| 5 | Gs. 724,3 M | Gs. 155,9 M | — | Gs. 724,3 M | Gs. 255,1 M |
| 6 | Gs. 753,3 M | Gs. 187,1 M | — | Gs. 753,3 M | Gs. 315,3 M |
| 7 | Gs. 783,4 M | Gs. 218,3 M | — | Gs. 783,4 M | Gs. 376,6 M |
| 8 | Gs. 814,7 M | Gs. 249,4 M | — | Gs. 814,7 M | Gs. 439,1 M |
| 9 | Gs. 847,3 M | Gs. 280,6 M | — | Gs. 847,3 M | Gs. 502,9 M |
| 10 | Gs. 881,2 M | Gs. 311,8 M | — | Gs. 881,2 M | Gs. 567,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
101% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 49.697
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF101% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 49.697
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción