
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta El, Asunción
≈ Gs. 282.780.000
Precio original: US$ 47.500
Proyectos en Pozo EDIFICIO TORREANI 📍Barrio Recoleta El edificio tiene una altura de 6 pisos y reúne un total de 44 departamentos con tipologías monoambientes, 1,2 y 3 dormitorios._ _Además cuenta con un total de 46 cocheras en planta baja y en subsuelo, con accesos independientes en cada nivel, además de un acceso peatonal por el lobby. Todas las unidades tienen balcones y amplios ventanales que otorgan mucha luminosidad a los ambientes._ *ENTREGA: noviembre 2027* ✅Financiación propia ✅Entrega mínima del 20% ✅ Financiación sin intereses por 3 años ✅ Financiación por 10 años PLANTA PISOS 1 AL 4 A. Monoambiente 106 al 109 B. 1dormitorio + 1baño 110 C. 1dormitorio + 2 baños 105 D. 2 dormitorios + 2 baños 101-103 E. 1 dormitorio + 2 baños 104 F. 1 dormitorio + 2 baños 102 PLANTA PISOS 5 3 dormitorios + 3 baños 501-504 ______________________________ MONOAMBIENTE (34,8 m2) Dormitorio Baño Closet Cocina Comedor Escritorio Balcón ______________________________ 1 DORMITORIO + 2 BAÑOS Dormitorio principal Baño en suite Baño social Living Cocina Comedor Lavadero Vestidor Balcón ______________________________ 2 DORMITORIOS + 2 BAÑOS (65,5 m2) Dormitorio principal Baño en suite Dormitorio Baño familiar Living Cocina Comedor Balcón ______________________________ PH - 3 DORMITORIOS (133 m2) 1 Dormitorio en suite 2 Dormitorios segundario Baño familiar Walkin Closet Sala de estudio Baño familiar 501-502 | PISO 5 | FRENTE Living Cocina Comedor Lavadero Terraza ______________________________ *AMENITIES CONFORTABLES* Quincho climatizado Quincho al aire libre Parrilleros Gimnasio equipado Espacio de co-cooking Terraza Piscina con deck Solarium Front desk Contáctame para una mejor atención:
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 294,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 294,1 M | Gs. -2,8 M |
| 2 | Gs. 305,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 305,9 M | Gs. 8,9 M |
| 3 | Gs. 318,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 318,1 M | Gs. 21,2 M |
| 4 | Gs. 330,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 330,8 M | Gs. 33,9 M |
| 5 | Gs. 344 M | Gs. 0 | — | Gs. 344 M | Gs. 47,1 M |
| 6 | Gs. 357,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 357,8 M | Gs. 60,9 M |
| 7 | Gs. 372,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 372,1 M | Gs. 75,2 M |
| 8 | Gs. 387 M | Gs. 0 | — | Gs. 387 M | Gs. 90,1 M |
| 9 | Gs. 402,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 402,5 M | Gs. 105,6 M |
| 10 | Gs. 418,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 418,6 M | Gs. 121,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción


≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción

Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción

≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción