OportunidadNuevo
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 595.327.000
2% sobre la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 100.000
¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Ciudad del Este! Este departamento moderno, situado en el cuarto piso de un edificio nuevo, es una joya en el mercado. Construido en enero de 2025, se encuentra en muy buena condición y ofrece un diseño contemporáneo que encantará a los compradores más exigentes. Con una superficie de 62.7 metros cuadrados, este departamento residencial brinda un espacio eficiente e inteligente. Dispone de 3 habitaciones, incluyendo 2 dormitorios y 2 baños, además de 1 medio baño. La propiedad está equipada con aire acondicionado para tu confort durante todo el año y su mobiliario está listo para que te mudes sin preocupaciones. El balcón te ofrece una vista dinámica de la zona, mientras que el quincho es perfecto para reuniones sociales. Su localización es ideal, situado cerca del aeropuerto y hospitales, así como de escuelas y transporte público, ofreciendo un fácil acceso a las principales avenidas. La conveniencia se extiende a sus características, permitiendo el uso como oficina y proporcionando un espacio de estacionamiento. En términos de seguridad y accesibilidad, el departamento cuenta con portero eléctrico, ascensor y acceso para silla de ruedas. Ubicado en Av. Rafael Barret, en la región de Paraguay, provincia de Alto Paraná, te encontrarás en una zona de alto tráfico, ideal para quienes desean estar en el centro de la acción. Es una oportunidad de inversión única en el vibrante mercado inmobiliario de Paraguay. No pierdas la oportunidad de vivir el lujo y la comodidad que este departamento ofrece¡visítalo hoy mismo!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 619,1 M | Gs. 56,7 M | — | Gs. 619,1 M | Gs. 50,8 M |
| 2 | Gs. 643,9 M | Gs. 113,5 M | — | Gs. 643,9 M | Gs. 132,3 M |
| 3 | Gs. 669,7 M | Gs. 170,2 M | — | Gs. 669,7 M | Gs. 214,8 M |
| 4 | Gs. 696,4 M | Gs. 227 M | — | Gs. 696,4 M | Gs. 298,3 M |
| 5 | Gs. 724,3 M | Gs. 283,7 M | — | Gs. 724,3 M | Gs. 382,9 M |
| 6 | Gs. 753,3 M | Gs. 340,4 M | — | Gs. 753,3 M | Gs. 468,6 M |
| 7 | Gs. 783,4 M | Gs. 397,2 M | — | Gs. 783,4 M | Gs. 555,5 M |
| 8 | Gs. 814,7 M | Gs. 453,9 M | — | Gs. 814,7 M | Gs. 643,6 M |
| 9 | Gs. 847,3 M | Gs. 510,6 M | — | Gs. 847,3 M | Gs. 732,9 M |
| 10 | Gs. 881,2 M | Gs. 567,4 M | — | Gs. 881,2 M | Gs. 823,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
