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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 3.870.000
Precio original: US$ 650
Departamento de 1 dormitorio, 1 baño Cocina con horno, campana y anafe Esta unidad cuenta con cortinas antisolares de 57 m2 con 1 cochera, en el Edificio de mejor nivel de Asuncion Los amenities de primer nivel, es lo que termina de conquistar a sus inquilinos y propietarios, ademas de que le diferencia de la competencia, algunos de ellos serian: 🏊🏼♂️ Piscina abierta 💻 Coworking ♣️ Sala de juegos 🧖🏽♀️ Sauna seco 🏋🏽 Gimnasio equipados con máquinas de última generación 🍽️ 2 Salones de eventos equipados con parrilleros (costo adicional) 🍃 500mts2 de zona verde. ⭐️Extra-servicio: - Cuenta con administración propia dentro del edificio disponible de lunes a sábado. - Servicio de limpieza del departamento con reserva (costo adicional) - Recepción en el Lobby 24hs - Seguridad 24hs con 1 guardia permanente. - Servicio de mantenimiento con asistencia inmediata
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4 M | Gs. -38,7 k |
| 2 | Gs. 4,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 4,2 M | Gs. 122,3 k |
| 3 | Gs. 4,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4,4 M | Gs. 289,7 k |
| 4 | Gs. 4,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4,5 M | Gs. 463,9 k |
| 5 | Gs. 4,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4,7 M | Gs. 644,9 k |
| 6 | Gs. 4,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4,9 M | Gs. 833,3 k |
| 7 | Gs. 5,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 5,1 M | Gs. 1 M |
| 8 | Gs. 5,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 5,3 M | Gs. 1,2 M |
| 9 | Gs. 5,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 5,5 M | Gs. 1,4 M |
| 10 | Gs. 5,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 5,7 M | Gs. 1,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 23,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción