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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 938.235.000
3% bajo la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 157.600
HYPE Trinidad es un desarrollo residencial moderno ubicado en Santísima Trinidad, una de las zonas con mayor proyección de Asunción. Se destaca por su propuesta de vida integral, combinando buena ubicación, diseño contemporáneo y amenities pensados para el bienestar, el trabajo, la socialización y el relax. El proyecto ofrece espacios diferenciales como rooftop con vista panorámica, piscina, gimnasio, coworking, quinchos y áreas sociales.  Departamentos: 1 dormitorio Junior: Desde USD 72.800 1 dormitorio Plus: Desde USD 94.000 2 dormitorios: Desde USD 150.960 (2 suites + baño social) 2 dormitorios Plus: Desde USD 157.600 (2 suites + baño social) 3 dormitorios: Desde USD 318.584 (1 suite / 2D con baño compartido + área de servicio completa) 3 dormitorios Plus: Desde USD 360.482 (3 suites + \area de servicio completa) Cocheras desde USD 14.000 El proyecto se entrega en octubre del 2028.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 975,8 M | Gs. 83,5 M | — | Gs. 975,8 M | Gs. 74,1 M |
| 2 | Gs. 1014,8 M | Gs. 167 M | — | Gs. 1014,8 M | Gs. 196,7 M |
| 3 | Gs. 1055,4 M | Gs. 250,5 M | — | Gs. 1055,4 M | Gs. 320,8 M |
| 4 | Gs. 1097,6 M | Gs. 334 M | — | Gs. 1097,6 M | Gs. 446,5 M |
| 5 | Gs. 1141,5 M | Gs. 417,5 M | — | Gs. 1141,5 M | Gs. 573,9 M |
| 6 | Gs. 1187,2 M | Gs. 501 M | — | Gs. 1187,2 M | Gs. 703 M |
| 7 | Gs. 1234,7 M | Gs. 584,5 M | — | Gs. 1234,7 M | Gs. 834 M |
| 8 | Gs. 1284 M | Gs. 668 M | — | Gs. 1284 M | Gs. 966,9 M |
| 9 | Gs. 1335,4 M | Gs. 751,5 M | — | Gs. 1335,4 M | Gs. 1101,8 M |
| 10 | Gs. 1388,8 M | Gs. 835,1 M | — | Gs. 1388,8 M | Gs. 1238,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.887
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.887
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción