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Oportunidad
Gs. 850.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Casa en venta en Barrio Laguna Sati, Fernando de la Mora
Barrio Laguna Sati, Fernando de la Mora
150 m²3 habs.2 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 850.000.000
16% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 143,2 k
Terreno de 360 m² | Precio: G. 850.000.000 Planta baja: Sala principal amplia Cocina amoblada con desayunador Gran comedor 1 habitación en suite Jardín frontal Patio delantero y trasero con espacio para varios vehículos Quincho con parrilla Departamento independiente al fondo: 1 habitación Sala, cocina y comedor integrados 1 baño Planta alta: 3 dormitorios 1 baño familiar Sala espaciosa ideal como área social o de trabajo Ubicación destacada: A 1 cuadra y media del Colegio Nihon Gakko A 4 cuadras de Acceso Sur Zona tranquila y comercial Cerca de hospitales y supermercados Ideal para familias grandes o para quienes buscan vivir y alquilar en un mismo lugar. Lista para mudarse.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Golden
Diego Gutierrez
Inmobiliaria+595 974 272 645
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.304
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.304
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 850.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Barrio Laguna Sati, Fernando de la Mora
≈ Gs. 831.029.000
Orilla del Campo Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 831.029.000
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 831.029.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada