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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.634.993.000
VENDO PROPIEDAD EN ESQUINA ESTRATÉGICA SOBRE AVDA. MEDICOS DEL CHACO
Medicos del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
600 m²2 habs.1 baño
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Medicos del Chaco, Asunción
≈ Gs. 3.269.987.000
93% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 550.000
UBICACIÓN: MEDICOS DEL CHACO C/LOPEZ DECOUD DIMENSION: 685 M2 CONSTRUCCION:PLANTA BAJA: START,LIVING,COMEDOR SOCIAL,ESCRITORIO,BAÑO SOCIAL,OFICINA.BAÑO.COCINA AMOBLADA,PEQUEÑO CORREDOR,DEPOSITO,COCHERA PARA 2 AUTOS,AMPLIO PATIO CON JARDIN Y ARBOLES FRUTALES,PISCINA,QUINCHO,PARRILLA,CON GALERIA,BAÑO,DUCHA,LAVADERO,SEGURIDAD CON CIRCUITO CERRADO,ALARMA,DENTRO DE LA CASA.- PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS, BAÑO.1 DORMITORIO EN SUITE, START, TERRAZA, BALCON, TODOS CON AIRES ACONDICIONADOS, VENTILADORES DE TECHO, VESTIDOR AREA DE SERVICIO.LAVADERO, DORMOTORIO, BAÑO DORMITORIO DE HUESPE CON BAÑO Y TERRAZA CON BALCON
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
93% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 284.846
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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93% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 284.846
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Medicos del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Medicos del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Medicos del Chaco, Asunción
≈ Gs. 3.269.987.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Asunción
Ubicación aproximada