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OportunidadNuevo
Gs. 530.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Vendo Casa En Asuncion Barrio General Diaz
General Díaz, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²4 habs.
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General Díaz, Asunción
Gs. 530.000.000
41% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 89 k
Terreno 305 m2, (10x30,50) Ubicación: Alberdi 1550 entre 3ra y 4ta proyectada, Barrio General Diaz - Asunción cerca de Universidades, Colegios privados/nacionales, escuelas privadas/nacionales, guarderias, supermercados, plazas, parques, lineas de transporte a pasos. (4ta proyectada, 5ta avenida, Av. Rodriguez de Francia) detalles: P.B. Cuenta en total con 4 habitaciones (o dependecias que podrian ser utilizadas como sala etc) sala comedor, amplia galeria. En el fondo de la propiedad cuenta con una habitacion de 30mts2 aproxim. y baño privado. amplio patio y pequeña habitacion para ser utilizada como deposito. Garage para dos vehiculos en forma lineal. P.A. Una habitación con su baño privado, balcon y pequeña sala. Total 3 Baños Sr. Faustino
Tu escenario vs. Tacumbú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.095
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.095
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 530.000.000
Gs. 1,8 M/m²
General Díaz, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 684.633.000
General Díaz, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
General Díaz, Asunción
≈ Gs. 1.637.165.000
General Díaz, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.399.000
General Díaz, Asunción
Ubicación aproximada
