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OportunidadNuevo
Gs. 530.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Vendo Casa En Asuncion
General Díaz, Asunción
305 m²4 habs.3 baños
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General Díaz, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 530.000.000
44% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 89 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
DIRECCION: ALBERDI Nº 1550 e/ 3ra y 4ta - Barrio General Diaz - Asunción cerca de todo, parques, plazas, hospitales, supermercados, colegios privados y nacionales, escuelas privadas y nacionales, guarderias, iglesias, colectivos a todos los destinos (capiata, san lorenzo, luque, lambare etc) agua corriente, desague cloacal, instalacion trifasica. 4 dormitorios 1 sala/ escritorio 1 cocina comedor amplio patio garage para dos vehiculos 300 mts de terreno total PRECIO NEGOCIABLE DAMOS CARTA OFERTA PARA BANCOS ETC
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 530.000.000
Gs. 1,7 M/m²
General Díaz, Asunción
≈ Gs. 684.633.000
General Díaz, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
General Díaz, Asunción
≈ Gs. 1.637.165.000
General Díaz, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 159.027
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 159.027
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 714.399.000
General Díaz, Asunción
Ubicación aproximada
