1 / 7
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Vista Alegre, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 600.000.000
50% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 100,8 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ID: 143061061-94 Nº de Ambientes:5 Nº de Dormitorios:2 Baños:2 Total Mts²320 Sup. Lote:10x22 Sup. Lote (m²):220 Area de Construcción (m²)100 Plantas:1 ¡No pierdas la oportunidad de construir Encontrá todo lo que necesitas tu futuro en el Barrio Vista Alegre! Un terreno con muchas posibilidades: Ideal para familias que buscan construir su propio hogar. Oportunidad para inversores que buscan construir para alquilar. Ubicación estratégica: Calle Juan Ponce de León c/ Avda. Fernando de la Mora. A una cuadra de Don Mario, pocos minutos del centro de Asunción. Cercano a la INC, terminal, colegios, estaciones de servicio y acceso a líneas de colectivos. Características: - Sala - Comedor - Cocina - 2 Habitaciones - 2 baños Agenda tu visita y conoce esta oportunidad!!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 624 M | Gs. 83,8 M | — | Gs. 624 M | Gs. 77,8 M |
| 2 | Gs. 649 M | Gs. 167,6 M | — | Gs. 649 M | Gs. 186,6 M |
| 3 | Gs. 674,9 M | Gs. 251,4 M | — | Gs. 674,9 M | Gs. 296,3 M |
| 4 | Gs. 701,9 M | Gs. 335,2 M | — | Gs. 701,9 M | Gs. 407,2 M |
| 5 | Gs. 730 M | Gs. 419 M | — | Gs. 730 M | Gs. 519 M |
| 6 | Gs. 759,2 M | Gs. 502,9 M | — | Gs. 759,2 M | Gs. 632 M |
| 7 | Gs. 789,6 M | Gs. 586,7 M | — | Gs. 789,6 M | Gs. 746,2 M |
| 8 | Gs. 821,1 M | Gs. 670,5 M | — | Gs. 821,1 M | Gs. 861,6 M |
| 9 | Gs. 854 M | Gs. 754,3 M | — | Gs. 854 M | Gs. 978,3 M |
| 10 | Gs. 888,1 M | Gs. 838,1 M | — | Gs. 888,1 M | Gs. 1096,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 201.881
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 201.881
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 350.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.428.784.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.768.269.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción