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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 559.577.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
44 m²1 hab.1 baño
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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 619.140.000
21% sobre la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 104.000
Zenith es un edificio Work & Living, un nuevo concepto en arquitectura de uso mixto que integra los programas residencial y corporativo de una manera cómoda, funcional y contemporánea. *Torre residencial y torre corporativa es independiente asi como sus amenitis. ???? AMENITIS PARA DISFRUTAR: * Exclusiva terraza con vistas panoramicas al Rio y ciudad * Infinity pool con solarium * GYM y terraza con vistas panoramicas a la ciudad * 1 Quincho climatizado * 1 Quincho al aire libre * Sistema de vigilancia 24/7 Departamento de 2 habitaciones y 2 baños con una cochera incluida. Financiacion propia hasta 24 meses
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 643,9 M | Gs. 46,6 M | — | Gs. 643,9 M | Gs. 40,4 M |
| 2 | Gs. 669,7 M | Gs. 93,1 M | — | Gs. 669,7 M | Gs. 112,7 M |
| 3 | Gs. 696,4 M | Gs. 139,7 M | — | Gs. 696,4 M | Gs. 186,1 M |
| 4 | Gs. 724,3 M | Gs. 186,3 M | — | Gs. 724,3 M | Gs. 260,5 M |
| 5 | Gs. 753,3 M | Gs. 232,8 M | — | Gs. 753,3 M | Gs. 336 M |
| 6 | Gs. 783,4 M | Gs. 279,4 M | — | Gs. 783,4 M | Gs. 412,7 M |
| 7 | Gs. 814,7 M | Gs. 326 M | — | Gs. 814,7 M | Gs. 490,6 M |
| 8 | Gs. 847,3 M | Gs. 372,6 M | — | Gs. 847,3 M | Gs. 569,8 M |
| 9 | Gs. 881,2 M | Gs. 419,1 M | — | Gs. 881,2 M | Gs. 650,3 M |
| 10 | Gs. 916,5 M | Gs. 465,7 M | — | Gs. 916,5 M | Gs. 732,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.285
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.285
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 577.467.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 970.853.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.925.000
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 375.056.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada