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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 410.775.000
19% bajo la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 69.000
Encontrá todo lo que necesitas Vendo departamento 2 dormitorios en Insignia 6 Detrás del CIT Departamentos de 2 dormitorios desde USD 69.000 Características: • 2 dormitorios • 51.1 m2 • Cochera Incluida • 1 baño • Sala/comedor • Cocina amoblada • Balcón • Aires acondicionados en todos los ambientes Amenities: • Piscina • Gimnasio • Quincho con parrilla • Salón de eventos • Seguridad 24/7 Planes de financiación propia sin intereses durante periodo de obra. 5, 7.6 y 10 años Alianza con Banco Itau
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 427,2 M | Gs. 47,6 M | — | Gs. 427,2 M | Gs. 43,5 M |
| 2 | Gs. 444,3 M | Gs. 95,2 M | — | Gs. 444,3 M | Gs. 108,2 M |
| 3 | Gs. 462,1 M | Gs. 142,9 M | — | Gs. 462,1 M | Gs. 173,6 M |
| 4 | Gs. 480,5 M | Gs. 190,5 M | — | Gs. 480,5 M | Gs. 239,7 M |
| 5 | Gs. 499,8 M | Gs. 238,1 M | — | Gs. 499,8 M | Gs. 306,5 M |
| 6 | Gs. 519,8 M | Gs. 285,7 M | — | Gs. 519,8 M | Gs. 374,2 M |
| 7 | Gs. 540,6 M | Gs. 333,3 M | — | Gs. 540,6 M | Gs. 442,6 M |
| 8 | Gs. 562,2 M | Gs. 380,9 M | — | Gs. 562,2 M | Gs. 511,8 M |
| 9 | Gs. 584,7 M | Gs. 428,6 M | — | Gs. 584,7 M | Gs. 581,9 M |
| 10 | Gs. 608 M | Gs. 476,2 M | — | Gs. 608 M | Gs. 652,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.513
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.513
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción