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Laurelty, San Lorenzo
Gs. 450.000.000
89% sobre la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 75,6 k
¡Descubra una oportunidad única de inversión en una estrategica zona de Laurelty, San Lorenzo! Esta propiedad de 397.51 metros cuadrados y dimensiones de 15.66 por 25.57 metros, es ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial o semi-residencial adaptado a las necesidades del cambiante mercado urbano. Este terreno se posiciona como una opción de inversión inmejorable. La proximidad a infraestructura clave y servicios esenciales aumenta el atractivo de esta parcela para futuros desarrollos. La designación de Uso de Suelo como Área Semi-Residencial reafirma las múltiples posibilidades que esta propiedad puede ofrecer, desde la construcción de residencias familiares hasta proyectos de viviendas de mayor densidad. No deje pasar la oportunidad de ser parte del dinámico desarrollo urbano de Paraguay, con fácil acceso a las ventajas y facilidades que ofrece San Lorenzo. Convierta este espacio en el proyecto que siempre ha soñado. ¡No espere más y contáctenos para explorar esta fantástica chance de inversión hoy mismo!
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 468 M | Gs. 56,6 M | — | Gs. 468 M | Gs. 52,1 M |
| 2 | Gs. 486,7 M | Gs. 113,3 M | — | Gs. 486,7 M | Gs. 127,5 M |
| 3 | Gs. 506,2 M | Gs. 169,9 M | — | Gs. 506,2 M | Gs. 203,6 M |
| 4 | Gs. 526,4 M | Gs. 226,6 M | — | Gs. 526,4 M | Gs. 280,5 M |
| 5 | Gs. 547,5 M | Gs. 283,2 M | — | Gs. 547,5 M | Gs. 358,2 M |
| 6 | Gs. 569,4 M | Gs. 339,9 M | — | Gs. 569,4 M | Gs. 436,8 M |
| 7 | Gs. 592,2 M | Gs. 396,5 M | — | Gs. 592,2 M | Gs. 516,2 M |
| 8 | Gs. 615,9 M | Gs. 453,2 M | — | Gs. 615,9 M | Gs. 596,5 M |
| 9 | Gs. 640,5 M | Gs. 509,8 M | — | Gs. 640,5 M | Gs. 677,8 M |
| 10 | Gs. 666,1 M | Gs. 566,5 M | — | Gs. 666,1 M | Gs. 760,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 530.000.000
Gs. 736,1 k/m²
San Lorenzo
Gs. 270.000.000
Gs. 750 k/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 9.525.228.000
Avelino Martinez, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
89% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 40.057
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 40.057
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 230.000.000
Gs. 498,9 k/m²
Santa María, San Lorenzo
Ubicación aproximada
