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≈ Gs. 2.375.378.000
Casa en venta en Barrio San Cristobal, Asunción
Barrio San Cristobal, Asunción
306 m²3 habs.2 baños
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Barrio San Cristobal, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.976.664.000
99% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 500.000
Vendo residencia Sobre Andrade P.B. Sala de estar, comedor, baño social escritorio, 1 dormitorio con vestidor y baño, cocina área de servicio con dormitorio y baño, quincho con parrilla cubierto con Blindex climatizado, jardín piscina y 1 baño, garage para 3 vehiculos con portón automatizado. P.A. 3 dormitorios en suite y sala de estar. 408 metros cuadrados de terreno, 333 metros cuadrados construidos, 17 de frente por 24 de fondo Obs.:Aceptó vehículo o terreno de menor valor de mi interés.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
99% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 251.653
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio San Cristobal, Asunción
≈ Gs. 2.321.798.000
Barrio San Cristobal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.048.264.000
Barrio San Cristobal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.643.597.000
Barrio San Cristobal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.599.000
Barrio San Cristobal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.060.330.000
Barrio San Cristobal, Asunción
Ubicación aproximada