
Gs. 1.000.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Casa en venta en San Roque, Asunción
San Roque, Asunción
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San Roque, Asunción
Gs. 980.000.000
21% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 165,1 k
TIERRA INMOBILIARIA VENDE - HERMOSA CASA EN BARRIO SAN ROQUE (ZONA HOSPITAL BRITANICO) Te presentamos una propiedad totalmente renovada y en excelente estado de conservación, ideal tanto para quienes buscan un hogar confortable como para inversionistas que desean generar ingresos mediante alquiler. La vivienda principal ofrece amplios y luminosos ambientes, con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, sala social, estar, comedor, cocina amoblada, área de servicio completa, jardín, garaje y un agradable patio con parrillero. Como valor agregado, la propiedad cuenta con un departamento independiente con acceso propio, compuesto por sala, estar-comedor, cocina amoblada, dormitorio y baño, perfecto para renta mensual, alquiler temporal, oficina o para recibir familiares con total privacidad. Cabe resaltar que cuenta con garaje para 2 vehículos de los cuales un lugar es techado. Una excelente alternativa para quienes desean vivir en la propiedad y obtener una renta adicional, o para inversores que buscan maximizar la rentabilidad de un inmueble listo para ocupar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y conoce tu próximo hogar o tu próxima inversión inmobiliaria.
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
TIERRA INMOBILIARIA S.A
InmobiliariaAvda. Juscelino Kubitschek casi Celsa Speratti
+595 974 908 500
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 208.267
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 208.267
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.000.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Roque, Asunción

Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 1.000.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Roque, Asunción

Gs. 1.000.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
San Roque, Asunción

≈ Gs. 1.009.107.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada