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≈ Gs. 1.634.993.000
Casa Estilo Colonial en Asunción - Barrio General Díaz.
General Díaz, Asunción
Ubicación aproximada
274 m²2 habs.
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General Díaz, Asunción
≈ Gs. 1.605.266.000
56% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 270.000
Superficie del Terreno 350,50 mts2 5 dormitorios 5 Baños Planta Baja: - Living social - Baño social - Habitación matrimonial - Escritorio - Comedor social - Jardín interno - Cocina - Quincho con parrilla - Dormitorio y Baño para área de servicio - Lavadero - Garage para 1 auto estacionado bajo techo y 2 autos sin techo. Planta alta: - 3 dormitorios ( 2 de ellos con placar y balcón) - 1 estar íntimo - 1 baño - 1 terraza - Zona salón multiuso, 1 baño y 1 estar. Amoblado: NO
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
56% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 172.620
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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56% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 172.620
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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General Díaz, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.634.993.000
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Ubicación aproximada
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General Díaz, Asunción
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General Díaz, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
General Díaz, Asunción
≈ Gs. 1.177.195.000
General Díaz, Asunción
Ubicación aproximada